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  • Foto do escritorMarcos Paulo Favero

O que não te contam sobre imóvel sem escritura


Eu vou começar dizendo para você que, se você soubesse todos os riscos que corre ao comprar um imóvel sem escritura, você não compraria.


É possível comprar um imóvel sem escritura, um imóvel de contrato, de posse, desde que seja muito bem verificado. E para isso, você só terá segurança se tiver uma imobiliária com expertise de negócio que possa te dar as garantias necessárias para essa transação.


Para quem é leigo nesse assunto acaba não sabendo qual é o limite da responsabilidade de uma imobiliária ou de um corretor em uma venda, mas nós respondemos para você: o limite vai em tudo aquilo que eu omitir para vocês de problema que esse imóvel pode vir a ter, ou seja, se você pesquisar hoje no Google: "imóvel vendido mais de uma vez para mais de um cliente em Florianópolis", você vai encontrar no topo uma notícia de um caso aqui mesmo nos Ingleses de um construtor que aplicou um golpe e vendeu imóveis para “N” pessoas, mais de uma vez.


E nós deixamos claro para você: se a nossa empresa tivesse vendido um desses imóveis, nos teríamos a responsabilidade de repor o prejuízo destas pessoas, pois essa é a responsabilidade da imobiliária. É por isso que você necessita que um corretor e uma imobiliária devidamente credenciados com expertise e anos de no know-how no mercado.


Nós aqui da MM temos mais de 15 anos de know-how e podemos te dar toda segurança que você necessita na hora de comprar o seu imóvel, para não correr risco de ser surpreendido que o seu imóvel não é seu.

E provavelmente a pergunta que fica na sua cabeça é: Como eu vou saber que a imobiliária está sendo idônea e transparente comigo a respeito da documentação do imóvel que eu estou interessado em comprar?


Se entre os imóveis que você estiver interesse eles te responderem como nós respondemos várias vezes ao dia aqui: "Esse imóvel eu não vou vender para você, você pode ir lá e comprar direto, que eu não vou assumir o risco, a responsabilidade desta negociação", afinal de contas, quem você já viu abrir mão de negócio para perder dinheiro? Só quem realmente é muito honesto e transparente na profissão.

E se você tem dúvida se o imóvel que você está adquirindo tem a documentação correta, seja de outra imobiliária, direto com o proprietário ou direto com um corretor autônomo, me chama agora mesmo clicando no botão abaixo que eu vou te dar uma consultoria gratuita! E se o imóvel estiver com a documentação em ordem, você pode comprar, não vou lhe cobrar nada, porque o que nós queremos é garantir que você faça um bom negócio e não tenha problemas no futuro.




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